 
|
|
Рубрики статей:
Отношения и психология (3387)
Красота и стиль (977)
Мода (899)
Здоровье и фитнес (1252)
Дети (957)
Работа и карьера (689)
Рецепты и кулинария (2325)
Путешествия по миру (969)
Золотой фонд myJulia (27)
Сад, огород и дача (182)
Рукоделие (615)
Художественное творчество (12277)
Астрология и магия (414)
Хозяйство (441)
Культура (1039)
Разное (2405)
Материалы от компаний (2396)
  Люди обсуждают:ТестПопулярные тэги:Наши рассылки:
|
как составить исковое заявление в суд?
Девочки, подскажите, как составляется исковое заявление в суд и вообще в какой суд мне обратиться? Хочу подать в суд на территориальное отделение пенсионного фонда. Я хотела использовать материнский капитал на погашение основного долга по ипотеке, но мне вынесли отказ, т.к. у нас участие в долевом строительстве, но договор не зарегистрирован в должном порядке. На основании этого пенсионный фонд вынес отказное решение. Зарегистировать договор долевого участия в строительстве я не могу, т.к. застройщик получил разрешение на строительство в 2003 году еще до принятия закона об обязательной регистрации договоров долевого участия и на основании этого он подает документы на дом только после завершения строительства. Т.е. еще несколько лет у меня не будет свидетельства о собственности и я не могу использовать мат. капил.
Вкратце так. Рейтинг: +1 Отправить другуСсылка и анонс этого материала будут отправлены вашему другу по электронной почте. |
|
© 2008-2024, myJulia.ru, проект группы «МедиаФорт»
Перепечатка материалов разрешена только с непосредственной ссылкой на http://www.myJulia.ru/
Руководитель проекта: Джанетта Каменецкая aka Skarlet — info@myjulia.ru Директор по спецпроектам: Марина Тумовская По общим и административным вопросам обращайтесь ivlim@ivlim.ru Вопросы создания и продвижения сайтов — design@ivlim.ru Реклама на сайте - info@mediafort.ru 
|
|
Комментарии:
Пенсионный фонд действует на основании Постановления Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862 О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, в соответствии с которым "В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке". Пункт 6 - определяет основной перечень документов, обязательный для всех - паспорт и т.д.
То есть пока вы видите, что отказ их - довольно правомерен. Поэтому вопрос - как оформлены ваши взаимоотношения с застройщиком?
Весь комплекс начинался строиться в 2003 году (когда и было выдано разрешение на строительство), наш дом - последний в комплексе, остальные уже почти все сданы. Срок сдачи нашего дома был 31 декабря 2009 года, т.е. уже идет просрочка и когда дом реально сдадут я не знаю.
У меня на руках договор долевого участия в строительстве, не зарегистрированный в регистрационном центре, т.к. застройщик не подал документы на него. Застройщику удобнее после окончания строительства оформлять дома (так они сделали с другими домами этого комплекса, так , по-видимому, собираются сделать и с этим домом). Могу я как-то заставить застройщика все-таки подать документы на дом в Регистрационный центр если пенсионный требует от меня обязательной регистрации моего договора?
Насколько я поняла из вашего поста судиться с пенсионным мне бесполезно, они действуют по букве закона?
Дальше выясняем
В каком году был подписан договор между вами и застройщиком? Можете также указать месяц. Конкретная дата мне не столь важна.
1)ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ
Статья 4. Договор участия в долевом строительстве
1. По договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
2. Правительство Российской Федерации вправе издавать правила, обязательные для сторон договора при его заключении и исполнении.
3. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
2) ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, статья 25.1;
извините, долго не заходила в эту тему. Уже год прошел с момента моего сообщения, но ничего не изменилось. Застройщик не собирается регистрировать наши договоры долевого участия в РЦ, мотивируя это тем, что разрешение на строительство комплекса получено в 2003 году. Вот уже сдается дом, который предпоследний в комплексе, наш на очереди в следующем году. По опыту предыдущих домов вижу, что документы на дом застройщик подает в РЦ только на момент сдачи дома, думаю, что и с нашим получиться так же.
Видимо придется подождать еще год- полтора и получить св-во о собственности на квартиру и уже после этого использовать мат. капитал.
Другого варианта не вижу.
Оставить свой комментарий