Оформление земли в наследство

В 1995 году мама умерла. В 1996 году мы с братом вступили в наследство по 1/2 доли на дом. Позже я обращалась в администрацию по поводу земли. Мне говорили, что земля у нас в пользовании и ее надо приватизировать. В 2008 году мы решили приватизировать землю и начали собирать документы. Выяснилось, что имеется постановление администрации о том, в 1994 маме предосталена земля в собственность после смерти отца. В кадастровой палате выдали выписку, а в ней стоят наши фамилии. А мы еще не вступили в наследство на землю.
Подскажите, что нам нужно сделать, чтобы все оформить по закону?
Благодарю Вас за ответ.
Татьяна.