Регистрация!
Регистрация на myJulia.ru даст вам множество преимуществ.


Рубрики статей:









Наши рассылки



Люди обсуждают:




Сейчас на сайте:

Cofemanca

Зарегистрированных: 1
Гостей: 73


Тест

Тест Кто «рулит» на Вашем семейном корабле?
Кто «рулит» на Вашем семейном корабле?
пройти тест


Популярные тэги:



Наши рассылки:

Женские секреты: знаешь - поделись на myJulia.ru (ежедневная)

Удивительный мир Женщин на myJulia.ru (еженедельная)



Подписаться письмом





Эпопея с ипотекой продолжается

Эпопея с ипотекой продолжается Несколько лет назад нам с мужем уже приходила в голову идея о приобретении жилья с помощью ипотеки. Свои страдания и размышления я уже тут на Джулии и выкладывала http://www.myjulia.ru/article/401541/

В общем –то условия остались прежними, с поправкой на время.
Дано: молодая семья, в количестве 4-х человек, муж 34 года, работник по найму, жена 33 года, сельский учитель, старшая дочь 7 лет, ученица 1го класса, и младшая 4,5 года, обладатель сертификата на 438 тыс. рублей ( в далеком 2011 году мы брали 12 тысяч с капитала), по истечении 3-х летнего срока (материнский капитал).
Найти: вариант для приобретения жилья, общей площадью не менее 56 кв.м.

Решение: Естественно в голову нам приходило несколько вариантов решения и найти вариант жилья это пустяки, весь вопрос в деньгах.

Сумма, которая необходима для приобретения жилья от 1,7 тыс рублей (эконом-вариант с голыми стенами и дырками под коммуникации).

Также рассматривался вариант постройки собственного дома, где требуется приобрести участок земли, проследить, чтоб он подходил под ИЖС, поблизости было электричество, возможность газификации и вода, ну а с канализацией можно и потерпеть.

Огромную популярность набирают всевозможного вида и рода таун-хаусы. Живешь себе как в деревне, на окраине города или даже в области, но зато есть всё необходимое и даже цивилизация в виде магазинов, почты, школы и т.д.

Выбор был тяжелым. У каждого из вариантов есть свои плюсы и минусы. После долгих размышлений, просмотров ( ездили смотреть один из вариантов таун-хауса), подсчётов остановились на покупке квартиры.

Но это тоже не всё. Возникли вопросы:
Где покупать? Сколько комнат брать? В каком городе брать? В центре или на окраине? Какой район города лучше? А есть ли там рядом школа? Лучше вторичка или первичка?

В общем-то год-два мы только решали эти вопросы…искали варианты….подсчитывали свои доходы…рассчитывали свои возможности…катались по городам и смотрели как там живётся…

Всё решил случай. У нас сломалась одна из машин. Муж ехал с работы и по среди дороги машина просто встала. Пришлось тащить. Поломка оказалась не значительной, просто не пройденное во время ТО. И решено было хватить замарачиваться с машинами будем покупать жильё.

Пока машина была выставлена на продажу, мы искали варианты. Предъявляемые требования были невысокие – большая кухня, близость метро, шаговая доступность школы, невысокий этаж и за сумму 3500 миллиона максимальная площадь. Такой вариант нашелся только в строящемся жилье и даже не один.


Мы выбрали трёхкомнатную квартиру, общей площадью 73 кв.м. Связались с агентством по продаже и далее всё-пошло-поехало.
Тем, кто сейчас стоит на распутье хочу сказать, что не надо боятся. Мне казалось, что ипотека это, что-то немыслимое, не всем дают кредит и что ты должен пройти тест чуть ли не на детекторе лжи, чтоб доказать свою благонадежность. ПОЛНЫЙ БРЕД!



Агент по продаже квартир оформила договор бронирования квартиры, сказала дату когда приехать оформлять документы, обговорили условия сделки (будем покупать в ипотеку), предложила нам на выбор список банков с которыми они сотрудничают, мы остановились на Сбербанке и к моменту нашего визита, там уже был кредитный инспектор (так теперь этих товарищей называют).
От нас потребовалось заполнить анкету, причем мы её заполняли под руководством работника банка, справки о доходах, в моем случае 2-НДФЛ , так как я главный заёмщик и справка по форме банка от мужа (все документы можно узнать заранее и многое могут выслать вам на электронную почту, чтоб не ходить за каждой бумажкой).

Сразу в договоре оговорили сумму первоначального взноса, срок кредита, изменения при оплате материнским капиталом, нам подробно объяснили, как можно досрочно оплачивать и всё вместе с нами считали, а что если так? А вот? А вот это, пожалуй, попробуйте?

Было конечно очень много бумаг, к нотариусу бегали два раза – первый раз, что муж не против моей сделки на приобретение жилья, (бред конечно, как против, если он созаёмщик??? Но такие законы в нашей стране); второй раз при оформлении материнского капитала, что при получении документов собственности, я обязуюсь, детям и даже мужу выделить часть в квартире.

Подписывали договор со строителями, потом шли с ним в банк подписывали договор ипотеки. В общем-то время было потрачено изрядно, но сейчас, а прошло всего пара месяцев, понимаю, что решись мы на это в 2011 году жили бы уже в своей квартире.

Совсем забыла отметить, что важно каким-образом строится дом. По ФЗ -214 или путем вступления в жилищный кооператив. НЕ знаю, точных подробностей, со слов риелтора, при работе по ФЗ-214, если строительная компания не сможет выстроить дом, то его должно будет достроить государство, да подождать придётся, но без жилья мы не останемся. И какая-то проволочка существует с материнским капиталом, если строительная компания работает не по ФЗ-214.



Да тяжело, всё-таки ипотека это большое бремя. Иногда возникает мысль попросить у людей помощи, скинуть где-то номер карты со словами «Помогите погасить ипотеку досрочно», но это уже будет крайний случай, а сейчас силами двух взрослых мы справляемся. Ищем средства экономии, оптимизируем расходы, ищем источники дополнительного заработка, но самое главное не унываем и знаем, что через два года мы будем жить в своей большой и просторной квартире, где у каждого своя комната и большая кухня, для вечерних посиделок за чашкой чая.


Не так страшен чёрт, как его малюют. Всем думающим и размышляющим посвящается…




Laapsa_laapsa   5 июня 2015   2339 0 64  


Рейтинг: +16


Вставить в блог | Отправить ссылку другу

Тэги: хозяйство, квартира, дом



Статьи на эту тему:

Мои маленькие домашние хитрости
На поводке
Дамские штучки: укрощение строптивых
Уютный дом своими руками - легко!
«Влажная» уборка с Paclan


Последние читатели:




Комментарии:

Jelena965569 # 6 июня 2015 года   +2  
Молодцы, решаете свои проблемы. Дай Бог, выдержите!
Laapsa_laapsa # 6 июня 2015 года   +3  
Спасибо! Прорвёмся
Masnira # 7 июня 2015 года   +4  
Ужасное слово "ипотека". Серьезно, это ужасное бремя, особенно, для молодых семей.
Я хочу строить дом
Laapsa_laapsa # 7 июня 2015 года   +2  
Похвальное желание. Но строить дом в большом городе тоже очень дорогое удовольствие, один участок земли стоит около миллиона, плюс дом, надо где-то жить пока идет стройка. Дому постоянно нужен хозяин, тоже сложно, не легче ипотеки. Желаю Вам удачи!!!
Для многих и кредиты жуть ужасная, а мы с мужем именем прекрасную кредитную историю
Masnira # 7 июня 2015 года   +2  
У меня уже есть участок ^_^ И жить есть где, хоть и жилплощадь маленькая. Поэтому между ипотекой и строительством, как мне кажется, выгоднее строительство.
Laapsa_laapsa # 7 июня 2015 года   +1  
При таких условиях, думаю дом действительно лучше!!!
asterik # 7 июня 2015 года   0  
Masnira пишет:
Поэтому между ипотекой и строительством, как мне кажется, выгоднее строительство.
Ну это уже каждый сам решает, что для кого лучше. По ситуации и по возможностям.
У меня вопрос к Вам, а как Вы строительство финанцируете, без кредитов?
Masnira # 9 июня 2015 года   +2  
asterik пишет:
а как Вы строительство финанцируете, без кредитов?
Строительство можно разбить на несколько этапов. Если, конечно, есть где всё это время жить. С другой стороны, я сужу со своей колокольни, вероятно, не каждой семье доход-расход позволяет откладывать что-то внушительное.
Хотя... у меня отец, с зарплатой 25 тысяч, уже отстроил себе веранду и одну комнату за городом. Пенсионер, всё делает сам. Как говорится, было бы желание.
TATYANA NIKIT # 9 июня 2015 года   +1  
но вот в том и дело, что у каждого своя, особенная ситуация. с единым шаблоном ко всем не примеришься. поэтому и решение вопроса у каждого - свое.
asterik # 9 июня 2015 года   +1  
Masnira пишет:
отец, с зарплатой 25 тысяч, уже отстроил себе веранду и одну комнату за городом. Пенсионер,
У него пенсия или зарплата? К примеру, мой муж просто не в состоянии сам строить. Времени нет. Нанимать рабочих дорого и опять таки времени нет, одних их на стройке оставлять не пойдёт да и с ними договариваться тоже времени нет. Желание не проходит или своими руками затянется на не знаю сколько. И у нас много семей испытание стройкой не выдержали. В итоге, построив дом, разводились, выставляли на продажу и оставались опять таки с долгами, деньги с продажи домов долги не покрывали. Мы живём в Германии, не знаю семей со средним доходом, кто мог только своими кровными без кредита построится. Но как Вы сами заметили, каждый судит со своей колокольни. Если бы у меня была возможность самим построить, лучше уж самим но не можем, значит смотрим другой вариант
Карамелькина # 7 июня 2015 года   +1  
Если не секрет, в каком Вы живёте городе? Я так поняла, что можно купить полноценную квартиру от 1,7 млн? Просто, у нас в городе за такие деньги только комнату в многонаселёной коммуналке можно приобрести.
Laapsa_laapsa # 7 июня 2015 года   +1  
Мы живём в военном городке Ленинградской области, между Выборгом и Санкт-Петербургом. Квартиру купили в Девяткино, Вам как жительнице Санкт-Петербурга, думаю, понятно о чём идёт речь
Карамелькина # 7 июня 2015 года   +3  
Спасибо за ответ! Посмотрела, что на сумму от 1, 7 млн вы первоначально ориентировались, а квартиру купили за 3, 5 млн. Но даже такая сумма за 73 метра - это, на мой взгляд, совсем недорого. Хотя, как я понимаю, Девяткино ( во всяком случае, станция метро) - это область, а в области жильё обычно дешевле.
У меня сейчас родственница из области хочет приобрести квартиру в городе, но всей суммы у неё нет, поэтому, видимо, будет брать заём.
А вас я поздравляю с покупкой! И желаю поскорее погасить ипотеку!
Laapsa_laapsa # 7 июня 2015 года   +3  
Мы живём с областной пропиской ни один год, у мужа работа в Питере.
Цены от области мало зависят, скорей, о доступности к метро, транспортной доступности, близости к городу...в Пушкине цены вообще атас, правда, прописка городская )))
Спасибо, будем стараться
TATYANA NIKIT # 7 июня 2015 года   +1  
я живу в 600 км от Москвы. областной город. у нас можно за 1,7 млн.квартиру найти. это будет однушка на вторичке площадью не больше 40 кв.м., в спальном районе, но все же можно.
Карамелькина # 7 июня 2015 года   +2  
600 км от Москвы - это Санкт-Петербург, получается?))) "Имперский город с областной судьбой?"
TATYANA NIKIT # 8 июня 2015 года   +1  
))) нет, в другом направлении.
Laapsa_laapsa # 8 июня 2015 года   +1  
Тоже хорошо))))
TATYANA NIKIT # 7 июня 2015 года   +1  
Laapsa_laapsa пишет:
к нотариусу бегали два раза – первый раз, что муж не против моей сделки на приобретение жилья, (бред конечно, как против, если он созаёмщик??? Но такие законы в нашей стране);
пролагаю, таков закон в отдельно взятом банке. у всех свои нюансы. про себя скажу, что боялась ипотеки ровно до того момента, как нам оформили кредит. выплачивать не скажу, что легко, но посильно. перед тем как взяли свою квартирку, жили на съемной - плата была 6 тыщ в месяц. сейчас, спустя 5 лет, за аналогичные условия у нас если за 10 найдешь - считай, повезло. а мой ежемесячный платеж чуть-чуть побольше. год- два - и стоимость съемной сравняется с платежом по ипотеке. так что...
Laapsa_laapsa пишет:
Да тяжело, всё-таки ипотека это большое бремя
да, это недешевое удовольствие. и это на много лет вперед. тоже квартиру покупала в строящемся доме. и сразу скажу, что нужно быть готовыми к новому кредиту. не знаю, как у вас, у нас были голые стены. ремонт - еще половина стоимости квартиры. плюс какая-никакая мебель, для начала самое основное. да, добровольно закабалились с мужем еще на два кредита (одним не обошлись). подчеркну - добровольно. стенаний по поводу обнаглевших банков, дерущих три шкуры с нас, несчастных, не разделяю. мы сами идем к ним и просим дать денег. и они дают, на каких условиях - ясно сразу. я тоже могла не идти за вторым, третьим кредитом, поклеить бумажные обои за 100 рублей рулон и спать на одном матрасе. сейчас с этими дополнительными кредитами расплатились. и в ипотечный нет-нет да и делаем дополнительный взнос, что по чуть-чуть сокращает общий срок. это я к тому, что не надо бояться, если образуется необходимость нового кредита. само собой, надо думать головой и рассчитывать по средствам. плюс будет обязательная страховка жилья, находящегося в залоге у банка, и жизней заемщика-созаемщика. плюс разовые траты типа оценки квартиры (нужно для банка и для страховой компании). НО!!! это того стоит. особенно если до того не было собственного жилья. молодая семья в собственной отдельной квартирке - это замечательно!
Карамелькина # 7 июня 2015 года   +2  
Если платёж меньше 20 тысяч, мне кажется, что это не так обременительно. Вот у моей подружки ипотека - 90 тысяч каждый месяц. Муж скоропостижно умер, двое маленьких детей, она работает, но сейчас кризис, её бизнес не приносит доходов( Хорошо хоть есть, что продать. .. Так что желаю всем ипотекариям здоровья и хорошей работы!
Laapsa_laapsa # 8 июня 2015 года   +1  
Не, у нас платеж не такой безумный, одна из зарплат уходит на ипотеку, на вторую живём. Благо зарплаты у обоих нормальные, нам хватает, просто приходится считать деньги, а не разгульно их тратить.
Сочувствую Вашей подруге. Надеюсь, всё будет хорошо.
TATYANA NIKIT # 8 июня 2015 года   +2  
сочувствую подруге. сколько лет еще платить? но спрошу: а как же страховка? если муж - главный заемщик и наступил страховой случай (я полагаю, у всех так - это первая группа инвалидности или летальный исход), то страховая компания должна расплатиться с банком. что-то тут не так... но с другой стороны, брали тоже по доходам. если у меня 90 тыщ, ну или чуть больше - годовой доход, то мне бы такие суммы никто не дал. да и сама не подписалась бы.
elenita # 8 июня 2015 года   +2  
Поддержу. Страхование жизни - обязательно при ипотечном кредите. может быть, не догадалась обратиться в страховую? Так, может быть, ещё не поздно. Там же некий срок давности есть.
Если не сообщить в банк и страховую, то на следующий год потребуют вновь полис страхования жизни на мужа. А его уже в живых-то нет(((
Laapsa_laapsa # 8 июня 2015 года   +1  
мы например, не стали оформлять страховку, так как жить будем долго и счастливо )
а если серьезно, может я что-то не до конца понимаю, но условия таковы, что страхования за вас заплатить месяц-другой, но деньги вы потом должны вернуть.
TATYANA NIKIT # 8 июня 2015 года   +1  
elenita пишет:
Страхование жизни - обязательно при ипотечном кредите.

Laapsa_laapsa пишет:
не стали оформлять страховку,

я бы, может, тоже не стала, тоже надеюсь пожить еще... но это было требование, обязательное условие банка. если бы я его не соблюла, мне бы не дали кредит. это так называемое комплексное страхование: в раз страхуются две жизни (муж-заемщик,я-созаемщик) и квартира, на которую, в принципе, у нас есть свидетельство о собственности, но, по сути, мы там не хозяева, она в залоге у банка. и как раз смысл в том, что с банком в таком случае расплатится страховая. банк ведь ни наши жизни, ни квартира не интересуют. ему нужны деньги. заработать на нас как можно больше, не потерять то, что заработано. вот тут как раз автора поста не поддержу. что ввязались в кредит - молодцы, для себя, своих детей стараетесь. а вот предостеречься от элементарного...все мы хотим жить долго и счастливо. но ни дай Бог... детей уберчь от потери жилья...
Laapsa_laapsa # 8 июня 2015 года   +1  
боюсь, что страхование не спасёт от этого моих детей.
даже не хочу думать об этом, чтоб, тьфу-тьфу, не материализовалась...
у нас в планах оплатит кредит досрочно, может быть из-за этого мы так уверенны.
Карамелькина # 10 июня 2015 года   +1  
То-то и оно, что на страховую надейся, а сам не плошай!) Что-то мне не верится во все эти страховые. Я, к сожалению, всех подробностей не знаю, но приятельница не мифотворец, к тому же юрист по одному из образований. Но при встрече спрошу, почему страховая компания за неё не платит.
Карамелькина # 16 июля 2015 года   +2  
Разговаривала с приятельницей по поводу страховки - это, видимо, сейчас такое вводят. У неё никакой страховки не было брала кредит уже очень давно. Конечно, она не думала, что её муж таким молодым умрёт. Квартира очень большая, в центре города, дорогая, дворцовый интерьер... Будет суд по ипотеке, надо 5 миллионов заплатить, иначе квартиру отберут, потому что она не платила долго((( хорошо, что хоть есть, что продать, а так бы дети на улице оказались...
Laapsa_laapsa # 8 июня 2015 года   +2  
Мы к нотариусу бегали не для банка, а для заключения договора на долевое участие и регистрации договора долевого участия.
У нас будут обои, но деньги всё равно нужны на мебель, дверь, сантехнику и прочее.
Мы не против кредитов, это удобно.
Сама боялась ипотеку брать, сейчас понимаю, что по-другому никак
TATYANA NIKIT # 8 июня 2015 года   +1  
просто у нас никакого нотариуса не было. мы, заемщики, банк и строительная организация. больше никто замешан в сделке не был. ну, у каждого по-своему. желаю уютно обустроить своё гнездышко! а может, и обойдетесь без нового кредита, как знать!
Laapsa_laapsa # 8 июня 2015 года   +2  
Спасибо! Приятно слышать слова одобрения от человека, который подобное пережил т понимает.
Благодарю за участие
TATYANA NIKIT # 8 июня 2015 года   +1  
а чего тут понимать. деткам какой простор будет в новой квартире! самим удобство и комфорт! понятно, что хотелось бы без этих кабальных условий. и я, была бы возможность, переехала с любимым в какое-то хорошее жилье без кредита. только у одной моей знакомой так получилось: деду как ветерану войны дали сертификат на покупку жилья, он передал внуку (муж моей знакомой), тот купил квартиру в городе, деда, само собой, оставили в деревне. остальные - в кредитах. или в одной квартире с родителями. кто с родителями - ноют, завидуют тем, кто с ипотекой, в отдельной квартирке. говоришь им - чего ждете, тоже берите кредит, до предпенсионного возраста чего тянуть, потом банк уже не даст на тех условиях, на которых вам хотелось бы. а они всё ноют и ноют. только на это и способны. завидуют, как будто у тех не ипотека, а халява какая-то. сколько финансовых и моральных затрат требует свое жилье... но это того стоит. авто никогда не взяла бы в кредит - без него можно прожить, да и не выгоден автокредит. пока его выплачиваешь, машина подешевеет. а жилье есть жилье. оно у нас, увы, только дорожает.
Laapsa_laapsa # 8 июня 2015 года   +2  
Большинство моих знакомых крутить у виска, и говорит, что мы больные...дети растут, расходы постоянно увеличиваются...
так и я о том же, сейчас пока дети не требуют таких затрат, можно платить ипотеку, местами даже досрочно, потом это будет сделать тяжелее, с возрастом чаще болеешь, соответственно, доход меньше, расходы растут. Не понимаю, чего ждать? нашему дедушке тоже дали сертификат, но мы купили ему квартиру, хотя все "добрые" языки говорят, что для себя, как дачу...Завидовать, может каждый, а вот взять и сделать что-то единицы!
Поэтому так ценно общаться с людьми позитивными, знающим цену.
TATYANA NIKIT # 8 июня 2015 года   +1  
у тех, кто крутят у виска, может нет жилищной проблемы. и я где-то даже понимаю. с моей зарплатой в 10 тыщ взять полтора миллиона - безумие. да, я не одна, с мужем. у вас порядок цифр, видимо, другой. но соотношение не сильно другое. пусть крутят. а кому-то ютиться на 40 метрах с родителями, может, проще, чем лишать себя привычных прелестей жизни. а лишать приходится. в дырявом не хожу, но колготки как-то уговариваю на дольший срок жизни. кофточек-юбочек новых какое-то время новых вообще не было, благо какая-никакая одежка есть, для себя решила, что покупать обновку ради обновки, а не из необходимости не буду. сейчас обновками балую себя. но самая приятная приятность для меня - досрочный платеж в банк, благо у нас ограничений нет по их сумме, частоте. хоть 1 тыщу дополнительно вноси (но только уведомив банк за 10 дней), правда, такую сумму не почуешь на общем графике, но в принципе это возможно. как говорят подруги:а что-то для себя? а это именно для себя, для моего удовольствия! хотя они имеют в виду, что новая пара туфель никогда не помешает. не помешает, но и необходимостью не является. вот на лето у меня две пары босоножек - с каблучком и без. всё, мне хватит. но я понимаю, что многим даже при большом желании ипотеку не дадут. это ведь надо какой-то процент сразу собственными силами уплатить. не у всех есть стартовый капитал даже на 10% от стоимости однушки, не всем удается скопить на него. в каждом отдельном случае - свои обстоятельства. так что... но раз ввязались - всё получится. у меня в первый год с ипотечным кредитом, самый тяжелый для нас, откуда ни возьмись стали появляться подработки. да, искала, да, сама интересовалась. тут маленько - там маленько. но одна - прям как будто с неба, и не разовая халтурка, а как вторая работа, изначально договорились на год. если бы предложили продлить еще на год - я бы согласилась. сумма невеликая, но очень выручившая, а главное - постоянная, то есть как вторая зарплата - раз в месяц, на нее можно рассчитывать, с нее можно планировать. но больше мне не предложили. но ведь через год она и не таким чрезвычайным спасением для меня и была бы. появилась ровно тогда, когда нужно было мне.
Laapsa_laapsa # 8 июня 2015 года   +2  
TATYANA пишет:
у тех, кто крутят у виска, может нет жилищной проблемы
скорей нет желания что-то менять, делать над собой усилие.
про обновки переживаю только за детей, что растут, а всё остальное...ерунда. муж на работе ходит в спецовке, у меня тоже своеобразный дресс-код.
досрочно платить даже тысячу выгодно, по своей ипотеке посчитали, что уплаченные сейчас тысяч, нам экономят в итоге 64000, совсем не плохо.
у меня пока с подработкой не очень, но и положение не горестное...тем не менее, нашла возможность подработать деньжат, пока на пару дней, а там как получится.
удивительно, но родители мужа очень прохладно отнеслись к нашей покупке. Разговор состоялся приблизительно такой:
- Ипотеку взяли? На 20 лет? Сколько-сколько? и сколько платить ежемесячно? Сколько? и откуда вы только деньги берёте?
asterik # 8 июня 2015 года   +1  
Laapsa_laapsa пишет:
досрочно платить даже тысячу выгодно, по своей ипотеке посчитали, что уплаченные сейчас тысяч, нам экономят в итоге 64000, совсем не плохо.
Молодцы, считать умеете и планировать тоже!
Laapsa_laapsa # 8 июня 2015 года   +2  
это всё муж)))
asterik # 8 июня 2015 года   +1  
Мы тоже досрочно кладём, но у нас к сожалению в год больше чем 5 % от общей задолжности на одном кредите нельзя платить, а на втором кредите вообще досрочная выплата запрещена, так как в нём уже льготы. А как было бы классно, если бы можно было дополнительно погашать без лимита!!! Но правда через 10 лет у нас идёт перерасчёт и если у нас на руках будет столько денег, сколько состовляет остаточный долг, можно сразу весь остаток погасить. Мы кредит раньше взяли чем мой брат. И вот он нам сразу как свой взял, вопрос задал. А вы знаете если досрочные выплаты делать, то для вас это очень хорошо. Сразу же о нас подумал и советом хорошим поделился
Laapsa_laapsa # 8 июня 2015 года   +2  
ой, мы с мужем такие дотошные, с начала теория вопроса, а потом действия...
мы квартиру выбирали почти два года! вариант ипотеки тоже месяц! на разговор с кредитным инспектором шли со списком вопросов? и про досрочное погашение спрашивали дотошно...
мне кажется, что мы всё равно что-то упустили, но...теперь уже и думать поздно
у нас можно платить досрочно сколько хочешь, когда хочешь, без ограничений.
asterik # 8 июня 2015 года   +1  
Я тоже дотошно. Нам ещё знакомый позвонил, он занимается от государства выдачей определеной суммы имено на финансирование жилья без процентов. А мы уже без него всё посчитали и посчитали, что наш вариант финансирования для нас более выгоден, имено для нас. А он просто узнал от родствеников что мы собираемся дом в кредит покупать и решил помочь. После прослушки варианта, что предложил банк, сразу сказал: Люди вам лучше сразу всё в банке делать, вот Вовчику мой вариант подходил изза того и того, а вам нет. А в банке и у нотариуса от моей "осведомлености" даже вопросики появились, на кого училась и почему не работаю по профессии. Я сразу такая пальцы веером, нос кверху
Такие дела на самотёк пускать нельзя. Вот мужа я долго уговаривала. Он всё боялся, как если с ним что случись, a я с двумя детьми, а банк ему страховку предложил и проблемка решилась.
Laapsa_laapsa # 8 июня 2015 года   +2  
asterik пишет:
пальцы веером, нос кверху
красотка, прямо! Умница!
asterik # 9 июня 2015 года   0  
Ну я же уже до этого была осведомлена, когда родители квартиру покупали. Я уже и в банке дядечку-консультанта себе присмотрела, и я имела право сама выбрать нотариуса, выбрала самого крутого у нас в городе. Вот если бы с родителями не побегала, мне бы потяжелей было. Поэтому и повыпендриватся было можно.
TATYANA NIKIT # 8 июня 2015 года   +1  
ну, все-таки скажу, что не у всех из-за своего нежелания не получается. когда у меня не было мужа, свою отдельную квартирку мне тоже хотелось. сколько мне мог дать банк по моим доходам - даже на комнату в общаге не хватило бы. увы. в один прекрасный смирилась и, взяв посильный разумный кредит, отремонтировала, обставила свою комнату в родительской квартире. потом съездила в Турцию. а через месяц после поездки жила на съемной с любимым. и давай строить планы про свое жилище. но без мужа ничего не получилось бы. однако, по некоторым вижу, что им легче завидовать, чем самим что-то сделать для себя. даже самое первое - поднять зад,, пройти по банкам, узнать условия, рассчитать, что им могут дать. нет, они заранее знают, что всё плохо, бесперспективно. трудно - да. но всегда ли нереализуемо?
asterik # 8 июня 2015 года   +1  
Ну первым делом хорошо обдумать надо и смотреть по своим возможностям
TATYANA пишет:
в один прекрасный смирилась и, взяв посильный разумный кредит, отремонтировала, обставила свою комнату в родительской квартире.
Мы правда без кредита отремонтировали съемную и съехали через полгода. Думаю это помогло к лучшему. Потом нас спрашивали, а не жалко денег на ремонт отданых, а что их жалеть, их уже нет. A Новый ремонт-новая жизнь
Laapsa_laapsa # 8 июня 2015 года   +1  
asterik пишет:
не жалко денег на ремонт отданых,
что их жалеть??? а вы когда в туалет, прости, ходите жалеете? Вот не понимаю, таких людей...
деньги они приносят счастье не сами по себе, а тем, что создают для человека комфортные условия, помогают реализовать потребности.
Никогда не жалею уже потраченных денег
TATYANA NIKIT # 8 июня 2015 года   +2  
зато полгода пожили в созданном своими руками уюте! да я тоже не жалею. но вот так получилось. понятно, что когда делала ремонт, суженого не было даже в проекте. но, как знать, может, тем самым и подтолкнула вселенную навстречу себе.
Laapsa_laapsa # 8 июня 2015 года   +2  
уверенна!
asterik # 8 июня 2015 года   +1  
TATYANA пишет:
но, как знать, может, тем самым и подтолкнула вселенную навстречу себе.
Вот я тоже это хотела сказать
Карамелькина # 11 июня 2015 года   +2  
Не моё это дело, но я, когда такое читаю, каждый раз думаю, а зачем заводить детей, если не можешь им помочь с жильём? Ну, хотя бы не мешай! Родители мужа лучше бы денег дали на ипотеку или свою квартиру разменяли, чем такие разговоры вести.
А Вас, Екатерина, я искренне поздравляю с тем, что зарплата у учителей стала достойная, так что можно теперь ипотеку брать. Когда я работала в школе, это была не зарплата, а насмешка( И дорогу, как говорится, осилит идущий!
Laapsa_laapsa # 11 июня 2015 года   +2  
Спасибо, нам правда, пришлось зарплату мужа немного преувеличить, чтоб ипотеку всё таки дали.
Родители нас рожали в совершенно другой стране, где квартиру можно получить от работы, получив, образование точно знал, что без работы не останешься.
Но поддерживать хотя бы морально, они вполне могут.
asterik # 8 июня 2015 года   +1  
TATYANA пишет:
но раз ввязались - всё получится. у меня в первый год с ипотечным кредитом, самый тяжелый для нас, откуда ни возьмись стали появляться подработки. да, искала, да, сама интересовалась. тут маленько - там маленько. но одна - прям как будто с неба,
Главное хотеть и стараться и всё получится
TATYANA NIKIT # 8 июня 2015 года   +1  
есть правда в этих словах. но хотела и прилагала усилия я всегда. но получалось не всегда. но если заведомо не стараться, точно результата не будет.
asterik # 8 июня 2015 года   +1  
TATYANA пишет:
но получалось не всегда
На всё есть свои причины
TATYANA NIKIT # 8 июня 2015 года   +2  
всему своё время,да
elenita # 8 июня 2015 года   +1  
если строительная компания не сможет выстроить дом, то его должно будет достроить государство
Эвона что... Вот почему подоходный налог собираются поднять с 13 до 16%
Laapsa_laapsa # 8 июня 2015 года   +1  
Не думаю, что это связано ) в таком случае деньги берут из местных бюджетов (муниципального, областного)
elenita # 8 июня 2015 года   +1  
В местные и областные бюджеты деньги тоже из чьих-то налогов идут.
Laapsa_laapsa # 8 июня 2015 года   +1  
это как правило, налог на землю, имущество, транспортный, в общем, не подоходный.
Any # 8 июня 2015 года   +3  
От всей души желаю вам скорейшей выплаты ипотеки!

А мы решили начать с более скромного варианта,
с однушки, хотя и о двушке или трешке в будущем тоже думаем.
Мы как-то решили, что, конечно, двушка лучше чем однушка,
но своя однушка лучше, чем съемная однушка

Ну и собственно, на достройку объекта и чистовой ремонт у нас ушел год ожидания.
В это время жили, конечно, "на головах" у родителей мужа.
Так как очень жирно получалось и квартиру снимать, и ипотеку платить.
Сейчас уже больше года как живем на новом месте.
И продолжаем платить ипотеку, эх...

А вообще в душе я мечтаю о домике
Laapsa_laapsa # 8 июня 2015 года   +3  
Спасибо, мы стараемся
У нас это скорей необходимость, хочу свою маму к себе забрать, каждому по комнате надо.
Домик у нас есть в деревне, ветхий и старенький, но муж тоже мечтает о домике.
Стелла_1978 # 10 июня 2015 года   +3  
Поздравляю вас с решением жилищного вопроса!
Laapsa_laapsa # 10 июня 2015 года   +3  
спасибо!
Amin_ik # 15 сентября 2015 года   +3  
Мы тоже недавно квартиру приобрели, но теперь предстоит ремонт.
Laapsa_laapsa # 20 сентября 2015 года   +2  
Поздравляю! Это здорово знать, что у тебя есть свой собственный дом )


Оставить свой комментарий


или войти если вы уже регистрировались.