Наши рассылки



Люди обсуждают:


Лента комментариев



Сейчас на сайте:

Гостей: 27


Тест

Тест Физкультпривет – это к Вам?
Физкультпривет – это к Вам?
пройти тест


Популярные тэги:



Наши рассылки:

Женские секреты: знаешь - поделись на myJulia.ru (ежедневная)

Удивительный мир Женщин на myJulia.ru (еженедельная)



Подписаться письмом





Как снять квартиру

Как снять квартиру Думаю, мне не нужно убеждать вас в том, что выбор съемного жилья – очень важное и ответственное дело. От этого напрямую зависит качество вашей жизни в ближайшие несколько месяцев, а то и лет. В этой статье я постараюсь поделиться с вами своим опытом.

Для начала позвольте обрисовать ситуацию. Уровень жизни жителей нашего города до недавнего времени был достаточно высоким, а теперь резко упал. Как следствие – квартиры, купленные в хорошие времена родителями для подрастающих детей, сейчас очень трудно и сдать, и продать. Риэлторы говорят прямо: «Ткните пальцем в любой дом на карте города – и я в течение трех дней найду вам там жилье». Так что я могу позволить себе капризничать, кривить носом и сбивать цену. А вы разведайте ситуацию в вашем городе и внесите свои коррективы.

С чего начать? Спокойно обдумать ваши положительные и отрицательные качества как квартиросъемщика. Если вы:

- не относитесь к лицам нелюбимой в вашем городе национальности;
- имеете местную прописку;
- официально женаты;
- без детей;
- без домашних животных;
- не курите;
- работаете на крупном заводе или в известной фирме,
то вы можете рассчитывать на более широкий выбор жилья (а может быть, даже на скидку!).

Далее – определитесь с типом жилья. Район, количество комнат, ориентация окон по сторонам света, наличие мебели, холодильника, стиральной машины, телефона, Интернета. Естественно, за все хорошее придется доплатить.



Теперь можно начинать сами поиски жилья. Путей много – газеты, уличные объявления, риэлтерские агентства. Очень хороший вариант – снять жилье у знакомых. Если выбор квартир достаточно велик – можно обойтись без посредников, уж очень большие деньги просят они за свои услуги. Из личного опыта: вешаю на остановке объявление «Сниму квартиру» - тут же вокруг собирается небольшая компания хозяек, предлагающих свои услуги.

Будет лучше, если квартиру вы с мужем или другом будете выбирать вместе. Если вам некогда – заранее смиритесь с тем, что вам что-то не понравится и помните, что ни один человек не в состоянии увидеть все мелочи. Примите с благодарностью выбор мужчины. Когда сыну было два года, я не могла искать квартиру вместе с мужем. Помню, как он позвонил мне по телефону: «Двушка по цене однокомнатной, кирпичный дом, сантехника в порядке, вид на Волгу и горы». То, что в квартире нет раковины в ванной, отсутствуют межкомнатные двери, зато в наличии самые страшные обои в мире, я увидела только при переезде.



Если же некогда вашему спутнику – постарайтесь взглянуть на квартиру не только женским, но и мужским взглядом. Откройте краны, спустите воду в унитазе, включите плиту, зажгите свет – и оцените, как это все работает.

На что стоит обратить внимание в квартире (заметьте – я не написала «категорически отказаться». Просто еще раз все обдумать и задать следующие вопросы):

- Вываливающиеся из стен розетки. Это очень опасно!
- Следы сырости на потолке. Возможно, сверху живут «заливающие» соседи.
- Следы сырости или посуда под раковинами и унитазом.
- Ржавые трубы, обвязанные тряпочками или обмотанные скотчем.
- Неприятный запах. Причину и способы устранения выясните сразу.
- Приятный запах (чаще всего кофе). Простейший маркетинговый ход. Наслаждайтесь, но глаза держите открытыми.
- Тараканы. Хорошие хозяева травят их до того, как пригласить квартирантов.
- Нечищеные раковина, ванна, унитаз, немытые окна, грязная квартира. Похоже, вам не очень-то хотят ее сдавать.
- Шкафы и антресоли забиты барахлом. У вас есть желание за него отвечать? Исключение – комната с вещами, запертая на ключ. Естественно, плату за нее брать не должны.
- Признаки присутствия клопов (пятнышки красного цвета с гнилостным запахом в укромных местах, мертвые насекомые). Худшей напасти я не знаю, тараканы и комары рядом с ними – милые домашние животные.



На что стоит обратить внимание в поведении хозяйки (хозяина):

- Надменный вид, будто делает вам одолжение. Вы заключаете сделку, платите деньги и имеете право на партнерские отношения.
- Явно злоупотребляет спиртным. Не исключено, что будет постоянно просить в долг.
- Очень переживает за свой ремонт или мебель, просит вернуть квартиру в том же виде. Разумный человек понимает, что после трех лет эксплуатации жилья даже самыми аккуратными людьми изменения неизбежны.
- Не разрешает делать врезку для стиральной (посудомоечной) машины, сверлить стены для полок, проводить Интернет.
- Темнит по поводу срока, на который согласна сдать квартиру.
- Рассказывает гадости о своих прошлых жильцах.

Познакомились, обсудили детали, произнесли фразу «я все обдумаю и перезвоню». Не спешите домой. Есть вещи, которые квартирные хозяйки не сообщают. Познакомьтесь со старушкой на лавочке, скучающей мамашей или дворничихой, объясните все честно и задайте следующие вопросы:

- Как часто отключают свет и воду.
- Есть ли в подъезде «нехорошие» квартиры (бомжатники, наркопритоны).
- Проживают ли люди с нарушениями психики, досаждающие окружающим.
- В каком состоянии подвал (если затоплен – комары закусают).
- Часто ли ломается лифт.

Мой опыт на этом заканчивается. О квартирных аферистах написать ничего не могу – не сталкивалась. Будьте начеку, помните, что они есть. Не стесняйтесь спрашивать паспорт и документы на квартиру (ваши паспортные данные тоже спросят). Напоследок хочу дать несколько советов по поводу жизни в съемной квартире (к некоторым из них стоит отнестись с юмором). Досадные мелочи могут испортить все удовольствие. Итак, если вы:

- Обнаружили мелкую моль. Разложите в баночки с крупой неочищенные дольки чеснока.
- Обнаружили крупную моль. Разложите среди одежды сухие корки апельсина, лавандовые саше, полотняные мешочки с крупной солью и каплей масла лаванды или чайного дерева.
- Чувствуете запах сигарет от мягкой мебели. Налейте в пульверизатор воду, добавьте 2-3 капли 100% масла чайного дерева на литр воды и как следует опрыскайте дурнопахнущий предмет. Проветрите.
- Чувствуете себя неуютно, «не дома». Все нормально, вы просто еще не привыкли.
- Постоянно боитесь заразиться от прошлых жильцов. Опять помогут масла лаванды и чайного дерева, протрите водным раствором все, что вызывает опасения – дверные ручки, ванну, кафель. Можно использовать агрессивную химию, типа Domestos.
- Опасаетесь плохой энергетики. Многие источники рекомендуют соленую воду – вымойте и выстирайте все, что сможете.
- Вам кажется, что в квартире живет еще кто-то, кроме вас, снятся страшные сны. Агни-йога советует злых сущностей изгонять огнем. Не торопитесь поджигать квартиру – достаточно перед сном обойти ее с зажженной свечой, особое внимание уделяя углам. Не напугайте домашних! С домовым можно подружиться – периодически оставляйте ему лакомство и подарите игральные карты.

Отнеситесь бережно к чужому имуществу, платите вовремя, не конфликтуйте с хозяйкой. Все это для вас очень выгодно – хороших квартирантов часто передают своим знакомым и делают скидку, как своим. И попытайтесь извлечь максимум пользы из своих переездов. Вам предоставлена возможность оценить комфорт разных типов планировки, практичность разных отделочных материалов, удобство проживания в разных районах. К выбору своей квартиры вы будете подготовлены отлично.

Искренне желаю всем удачного решения жилищного вопроса.




Tian-Shan   23 апреля 2010   5792 6 83  


Рейтинг: +58


Вставить в блог | Отправить ссылку другу
BB-код для вставки:
BB-код используется на форумах
HTML-код для вставки:
HTML код используется в блогах, например LiveJournal

Как это будет выглядеть?

Как снять квартиру
квартира, снять, советы

Думаю, мне не нужно убеждать вас в том, что выбор съемного жилья – очень важное и ответственное дело. От этого напрямую зависит качество вашей жизни в ближайшие несколько месяцев, а то и лет. В этой статье я постараюсь поделиться с вами своим опытом.
Для начала позвольте обрисовать ситуацию. Уровень жизни жителей нашего города до недавнего времени был достаточно высоким, а теперь резко упал.
Читать статью

 



Тэги: квартира, снять, советы



Статьи на эту тему:

Пять секретов экономного ведения хозяйства
Страна вредных советов
Как не испортить отношения, если оба супруга — фрилансеры


Последние читатели:




Комментарии:

Tian-Shan # 23 апреля 2010 года   +3  
Боюсь, мне еще переезжать и переезжать. Буду очень благодарна, если вы меня дополните.
Rizaja # 23 апреля 2010 года   +2  
Мне очень понравилось! Одно дополнение: к сожалению, имею опыт как "квартиросъемщика", так и "квартиросдатчика"... Поэтому предупреждаю: снимать ( или сдавать!) жилье у дальних родственников и знакомых иногда чревато... Мы все люди, и то, что для одного - норма, у другого может вызвать совершенно необъяснимый "праведный гнев"! Я с этим сталкивалась и в одном, и в другом случае, поэтому лучше, если конфликт не в близкой Вам среде... Пересуды на этот счет не утихают еще долго после того, как конфликт тем или иным образом "разрулили", и у каждого своя правда... Вам это надо?!
Tian-Shan # 23 апреля 2010 года   +2  
Большое спасибо за дополнение. Согласна, квартирный вопрос может здорово подпортить отношения.
tigrysia # 23 апреля 2010 года   +2  
мне все понравилось, кроме фотки клопа бррррр)
Tian-Shan # 23 апреля 2010 года   +3  
Мне она тоже не нравится, но врага нужно знать в лицо.
Orasty # 23 апреля 2010 года   +1  
Самый жуткий кошмар - гигантский клоп-невидимка.
tigrysia # 23 апреля 2010 года   +1  
насмешил)))))) представила))
Orasty # 23 апреля 2010 года   0  
Я когда в общежитии жил, каждую ночь представлял
Зато выработаны эффективные средства борьбы (в первую очередь со соседями, которые их разводили.).
tigrysia # 23 апреля 2010 года   +1  
так оно на самом деле существует?!)
Aurum # 23 апреля 2010 года   +1  
ножки кровати в тазики с водой?)
Orasty # 23 апреля 2010 года   +1  
Да! Коллега?

А ещё контроль стен и потолков и кипяток в щели. Но самое главное - соседи.
ИЮшка1 # 23 апреля 2010 года   +2  
Анекдот в тему:
- В нашем диване завелись жуткие клопы!
- Так выкиньте диван.
- Пробовал. Они назад заносят...
Толик # 23 апреля 2010 года   +4  
Надо написать взгляд еще и со стороны квартиросдатчика, а то недобросовестными порой бывают как те, так и другие!!!
Tian-Shan # 23 апреля 2010 года   +2  
У меня такого опыта нет, но почитать я бы хотела.
mashura # 23 апреля 2010 года   +3  
Могу написать почему не сильно любят арендодатели брать к себе жильцов в незарегистрированном браке. Однажды сдавали комнату (ненадолго, знакомым) все было отлично до тех пор пока парень с девушкой не разругались. Она возьми да и вывези всю мебель и технику, пока он был в командировке. Парень через пару дней приехал...ситуация была просто ужасная. На ушах стояли все - и они и мы. Об оплате каждый показывал пальцем на другого и вопил, что пусть платит он. в общем нервы нам тогда потрепали изрядно.
Tian-Shan # 23 апреля 2010 года   +2  
Да, ничего веселого. Квартира, в которой мы сейчас живем, два года пустая стояла - хозяйка не хотела незнакомых брать, а нас ей порекомендовали.
талисманчик # 23 апреля 2010 года   +1  
Такое может произойти и зарегистрированными. Знакомый рассказывал: Квартиру снимала молодая пара, жена беременна. Разругались между собой, жена уехала, а муж втихую мебель и кота вывез и был таков.
Песочек # 23 апреля 2010 года   +1  
хуже было бы, если б мебель вывез, а котэ оставил))
Aurum # 23 апреля 2010 года   0  
ну да)))))))))))))))
lucy-soprano # 23 апреля 2010 года   +1  
бедный котэ)
МуШка # 23 апреля 2010 года   +4  
Хорошие советы!
У меня обратный опыт - мы уже два года сдаём однушку, в идеальном состоянии, до этого сами в ней жили 6 лет. Из мебели вся кухня (кухонная мебель и мягкий уголок), в комнате - диван и два кресла.
В нашем городе сдать квартиру не проблема, главное - найти хороших квартиросъемщиков.
Полтора года у нас снимала молодая пара (нашли через агентство недвижимости), встречались каждый месяц день в день, вовремя оплата+все квитанции, но зимой они сняли двушку в связи со скорым пополнением семейства.
В феврале сняла молодая семья с ребенком (в этот раз не через фирму), и мы сразу почувствовали разницу - оплата позже указанного срока, постоянные звонки (ах, у нас света нет, воду на три часа отключили и т.п.). Как будто мы можем им в этом помочь, все телефоны служб оставляли. Буквально в понедельник они нам позвонили и сказали, что выехали из квартиры, у них нет денег на оплату. Конечно же, не оплатили квитанции. К сожалению, договор в этот раз мы не составляли, ради того, чтобы им лишнего не платить в фирме, вот и расплачиваемся(( Пришли позавчера - все защелки на кухонном уголке сломаны, обивка засалена. Как можно так довести за два месяца?
Квартира сейчас - это наша половина дохода, потому что я нахожусь в декрете, без её сдачи нам было бы очень тяжело.
Сейчас уже снова подходим со всей ответственностью - позавчера обратились в фирму, вчера уже нашли съёмщиков, сегодня идём оформлять документы.
Что мы всегда говорим будущим квартирантам? Например, насчет ремонта - если есть желание, они могут сделать мелкий ремонт на своё усмотрение, деньги - пополам. Не ограничиваем пользование телефоном и интернетом (если интернет не нужен - просто не оплачивается, и всё).
Tian-Shan # 23 апреля 2010 года   +3  
Договор можно заключить и без риэлтора, в последний раз мы так и сделали. Я плохо разбираюсь в юридических тонкостях, но слышала, что договор имеет силу только если арендодатель платит налог на прибыль. Вы об этом ничего не знаете? Хотелось бы подробностей.
Деньги за ремонт пополам - это здорово. Нам не раз приходилось за свой счет менять замки и смесители.
Aurum # 23 апреля 2010 года   +2  
Мне тоже интересно про договор. Да и паспортные данные свои кому попало я давать не хочу. Требуют копию паспорта, а потом кредитов наоформляют или ещё чего.
МуШка # 23 апреля 2010 года   +2  
Без риэлтора договора у нас в городе заключать сложно - очереди у нотариуса занимаются в 4-5 утра, да и то не всегда успеваешь попасть(((
Насчет замков и смесителей пока проблем не было, но заранее говорим, что всё пополам.
Aurum # 23 апреля 2010 года   +1  
Если оговаривается, то вполне справедливо.
А у нас нотариусов много, попасть без проблем.
А я и не знала, что нотариус для договора ренты (правильно?) нужен.
Можете поподробнее рассказать, как это делается?
Платите ли налог, в каком порядке? Как составляете декларацию?
МуШка # 29 апреля 2010 года   0  
Нет, никаких налогов не платим, деклараций не составляем.
Чаще всего налоги-декларации для тех, у кого, например элитная квартира или в квартире дорогая мебель, техника. А у нас только кухня в комплекте, диван и два кресла.
Составляется договор, чаще всего на год или полгода.
Риэлтор получает деньги от человека, который хочет снять жилье - половину от месячной стоимости либо полную стоимость (оговаривается заранее). Мы вообще ничего не платим.
Orasty # 29 апреля 2010 года   +1  
Думаю, налоги Вы не платите, только потому что налоговая про вас не знает. прибыль и налогообложение не зависит от того. элитная квартира или нет.
Договор нужен, для страховки от возможных споров, а гарантом исполнения договора будет государство, а если налоги ему не уплатили, то почему оно должно решать возникшие проблемы?
МуШка # 29 апреля 2010 года   +1  
Конечно, налоговая о нас не знает, мы и не хотим, чтобы знала.
А некоторые оформляют договора у нотариуса, и в налоговой сообщают.
ELisenok # 23 апреля 2010 года   +2  
Действительно хорошая статья. Нужно ее сделать пособием для квартиросъемщиков. Да и для владельцев квартиры (коим и являюсь я) нашла много полезного. Спасибо
Tian-Shan # 23 апреля 2010 года   0  
Спасибо за отзыв, рада быть полезной.
Aurum # 23 апреля 2010 года   +3  
У меня был опыт как ужасный, так и хороший. На разные сроки.
Как-то летом в Одессе у бабули жили неделю. Так она нам весь мозг вынесла. Ванной пользоваться нельзя, в кухню можно войти только если она нам откроет и только под бабулиным присмотром. Ключей от дома у нас не было - не дали. Вернуться можно до 23 либо в 8 утра. А поскольку мы были по работе, закончили в 2, вот и болтайся где хошь 6 часов.
Тем же сезонов в Ялте я расспрашивала новую хозяйку. Она смотрела на меня круглыми глазами: да что вы, девушка, все можно! Вещи грязные, оставьте в ванной на туборетке, утром заберёте чистые.
Сама снимала с сентября прошлого года однёшку. Жила со своей кошкой. Нормально. Потом правда диплом, работу оставила. Кошку забрала и съехала домой к родителям.
Сейчас снова ищу квартиру. Мне важно чтобы вид из окна был хороший, соседи тихие, диван удобный и наличие стиральной машины. Если нет интернета, то ещё разрешение его провести за свои деньги и самой оплачивать.
А, ну ещё разрешение ввести в кухню кой чё типо лавочки и микры. И в комнату колонки поставить.
И понятное, квартира должна быть безопасна. Не хочу умереть от тока. Или затопить соседа. Или быть затопленной.
Tian-Shan # 23 апреля 2010 года   0  
Комната на югах - тема отделная. Моездку в Крам вспоминаю, как сказку, а вот с обоими хозяевами не повезло.
lucy-soprano # 23 апреля 2010 года   +2  
Tian-Shan пишет:
вешаю на остановке объявление «Сниму квартиру»

))))) В Москве не прокатит. Спрос и так велик, чтоб еще на остановке объявления читать.
Tian-Shan # 23 апреля 2010 года   0  
Да, я знаю, подруга рассказывала. Потому и обрисовала ситуацию вначале.
Orasty # 23 апреля 2010 года   0  
Многие ищут ответственных квартирантов или светиться не хотят, поэтому читают.
Veritas # 23 апреля 2010 года   +4  
Хороший, продуманный материал. Могу лишь немного дополнить Ваш список. Как человек, многократно снимавший жилье (правда преимущественно зарубежом) хочу добавить следующее: если Вы снимаете меблированную квартиру, да еще с какой-нибудь электроникой (т.е. холодильник, телевизор...) - обязательно внимательно рассмотрите всю мебель и технику на предмет внешних и внутренних повреждений. И все трещины и пятна изначально с хозяином обсудите - чтоб не было сомнений по поводу того, что они уже были ДО ВАС! Иначе, когда будете съезжать Вам могут предъявить претензии.
Tian-Shan # 23 апреля 2010 года   +1  
Очень хорошее допролнение. Я в этом разбираюсь плохо, так как снимаю пустые или с мебелью "не жалко выкинуть".
Kalipso2409 # 23 апреля 2010 года   +2  
Отличная инструкция, мне ни сдавать ни снимать не доводилось, но прочла с интересом, просто потому что хорошо написано.
И еще поржала над обоями, представила просто всю мизансцену, когда муж смотрит на Волгу, а жена на стены.
Tian-Shan # 23 апреля 2010 года   +1  
Ну, мы вообще люди мирные. Я постояла, подумала, и решила, что лучше отдельная комната ребенку, чем красивые обои. А вместо дверей занавесочки повесили.
Aurum # 23 апреля 2010 года   0  
а вместо сантехники?!
Tian-Shan # 23 апреля 2010 года   0  
Ну, без раковины в ванной обошлись. А все остальное было.
Эрманар # 23 апреля 2010 года   +1  
Вот мы снимаем просто пусю. Половина розеток и лампочек не работает, раковиной в кухне пользоваться нельзя - течет труба, причем основная, чугунная, ее фиг поменяешь. Краны, трубочки и прочая сантехника была в нерабочем состоянии. Когда въехали - в хате стоял дикий запах застарелой собачьей мочи - огромный песик долго болел. От чего умер преждний хозяиг - лучше не упоминать. Но зато хозяйке плевать на наличие у нас кошки, регистрации брака или детей. Главное - чтобы платили вовремя. И комната большая.
Песочек # 23 апреля 2010 года   +1  
... я б не смогла...
Эрманар # 23 апреля 2010 года   +1  
Мне так проще, чем недышать на хозяйские обои и мебель. У нас мебель старше меня и ей уже даже кошка не страшна) А лампочка в ванной прекрасно включается с помощью швабры, электрика влом вызывать, хватило сантехников (один раз два раза за день пришлось вызывать) и газовщика - я дико боялась газовую колонку, которая в ванной стояла, она скрежетала и вообще была небезопасна, пришлось покупать и ставить новую.
Песочек # 23 апреля 2010 года   0  
Тутсик пишет:
включается с помощью швабры

прелэстно))
на самом деле я понимаю, это восприниается с юмором, когда это чужое и временное...
Tian-Shan # 23 апреля 2010 года   0  
Тутсик, я вас понимаю. Сама предпочитаю квартиры без ремонта, розеток из-за ребенка боюсь. Сейчас вот сняли, линолеум новый абсолютно... блин, глаза б мои на него не смотрели, боюсь я его! А если ребенок пластилин уронит, а я не замечу? Зато гости хором "Ах, наконец-то нормальное жилье!"
Эрманар # 23 апреля 2010 года   +1  
И муж счастлив, что за случайно перевернутую на пол пепельницу я не шипела. И ковер перестал псиной вонять)))
Tian-Shan # 23 апреля 2010 года   +1  
Люблю хозяев, которые говорят "Мы после вас все равно полный ремонт делать собираемся, так что не парьтесь". Прошлая квартира такая была (с теми самыми обоями на фото).
Эрманар # 23 апреля 2010 года   +1  
Да симпотные обои, я люблю подсолнушки) У нас в коридоре все гораздо милее - обои содранные клоками, в одном месте совершенно винтажный уголок с древнейшими зелеными обоями - явно ровестниками квартиры) А друзья снимают - так у них перегородка между ванной и кухней почти совсем развалилась.
Tian-Shan # 23 апреля 2010 года   0  
Подсолнушки ничего, но уж очень их много там было. После переезда с мужем чай пьем на кухне, а он говорит: "Странно. Сижу на кухне, и никуда сбежать не хочется. Забыл уже, как это бывает"
Эрманар # 23 апреля 2010 года   +1  
Я раньше комнату у хозяйки снимала. Вот где жесть была. Окно комнаты выходило на ее балкон, где она с подругами чай пила. Естественно, шторы были всегда наглухо задернуты.
Orasty # 23 апреля 2010 года   0  
Тутсик пишет:
перегородка между ванной и кухней почти совсем развалилась.

Классно.
Caty_L # 27 мая 2010 года   +1  
Tian-Shan пишет:
теми самыми обоями на фото)

очень даже нормальные, видала по хуже, и даже жила с ними как-то.
талисманчик # 23 апреля 2010 года   +2  
А мы одно время вообще квартиру в новостройке снимали с черновой отделкой, но и ванна и унитаз были. Зато в ней до нас никто не жил. А перед переездом на другую квартиру я хозяйский дух три ночи вытравливала:по углам газетки с солью каменной раскладывала.
Песочек # 23 апреля 2010 года   +2  
Квартира, в которой мы сейчас живем с женихом, раньше сдавалась. Долго сдавалась, люди были проверенные, хорошая семейная пара, очень милые люди. Паша два месяца слова подбирал, чтоб попросить их съехать (чтоб нам вселиться), все никак не мог их обидеть - жалко было, очень уж люди порядочные. Съехали - ...

Квартира - я молчу. Она не в разрухе, но то тут, то там попадаются мелочи, портящие настроение. Мусор, который заметался долгое время под ковер. Карниз, примотанный скотчем к кронштейну. Отодранная краска на оконной раме (видимо, после утепления скотч отдирали с краской). Захламленный балкон. Унитаз в янтарных разводах. Еще куча всего. Сдавалось всё не новое, конечно, но аккуратное (Пашина бабушка была очень аккуратна) и в нормальном состоянии. Теперь многое придется просто менять.
Tian-Shan # 23 апреля 2010 года   +1  
Съемная есть съемная. Порой хочется все исправить, подкрасить, а потом подумаешь "Меня завтра могут отсюда попросить" - и руки опускаются. Я к такому спокойно уже отношусь, но вот хозяевам, наверное, тяжело.
Песочек пишет:
Мусор, который заметался долгое время под ковер


А вот такого я не понимаю.
Песочек # 23 апреля 2010 года   +1  
мы тоже не поняли. Ничо - подмели...
Caty_L # 27 мая 2010 года   +1  
Я в прошлый раз целый день ковер стирала, намучилась, устала. А мой подумал, что я умом тронулась (ковер огромный стирать удумала). Но было чисто и пахло потом хорошо.
Orasty # 28 мая 2010 года   +2  
Женщины так хорошо умеют уют создавать...
olgakon # 23 апреля 2010 года   +1  
Очень хороший и полезный материал
Tian-Shan # 23 апреля 2010 года   0  
Спасибо. Стараюсь писать о том, что хорошо знаю.
талисманчик # 23 апреля 2010 года   0  
Tian-Shan пишет:
Из личного опыта: вешаю на остановке объявление «Сниму квартиру» - тут же вокруг собирается небольшая компания хозяек, предлагающих свои услуги.

Многие арендодатели боятся потенциальных квартирантов, поэтому сдают квартиры через риэлторские агенства, так , по их мнению, надёжно. У нас в городе практически невозможно снять квартиру без посредника.
Tian-Shan # 23 апреля 2010 года   0  
Ситуации разные. Хорошо, если агентство какие-то гарантии дает.
Lama # 23 апреля 2010 года   +2  
мне тоже приходится скитатся по чужим квартирам, и как ни старалась обустроить - все равно чувство чужое не покидает, один раз вынудила хозяев поставить пластиковые окна, поскольку сквозняк нельзя было залепить даже самым крепким скотчем))) поставила окна за свои деньги, а они погашали задолженность постепенно, (видите ли на мои деньги расчитывали, поскольку сами затеяли ремонт). В агенстве говорили меблированная, но когда я увидела мебель: разваливающийся диван-книжка, пружинная одноместная кровать без матраца и кухня заставленна раритетными военными шкафчиками привела меня в ужас, но ничего смирилась, обустроилась, хозяева аж ахнули, не думали что их квартира может так выглядеть. Одного не могу понять одни хозяева стараются благоустроить и здать за хорошие деньги, а другим только б нажится на старой бабушкиной квартирой, а цены одинаковые, столица сама устанавливает ценность прибывшим гостям.
талисманчик # 23 апреля 2010 года   +1  
Lama пишет:
вынудила хозяев поставить пластиковые окна, поскольку сквозняк нельзя было залепить даже самым крепким скотчем)))

В этом случае лучше утеплителем окна проклеить.
Lama пишет:
Одного не могу понять одни хозяева стараются благоустроить и здать за хорошие деньги, а другим только б нажится на старой бабушкиной квартирой, а цены одинаковые,

Это точно. какие деньги за квартиры берут - можно после каждых жильцов ремонт косметический делать.
Lama # 23 апреля 2010 года   0  
утеплитель не помагал вот я и улыбаюсь, что не лепила без толку, а кровать под окном и спишь как на свежем воздухе, хорошо если бы летом, а зимой)))
Tian-Shan # 23 апреля 2010 года   +2  
Lama пишет:
разваливающийся диван-книжка, пружинная одноместная кровать без матраца и кухня заставленна раритетными военными шкафчиками

Меня хозяйка насмешила. Сказала "Ну стол кухонный я вам оставлью, надеюсь, вы будете аккуратно с ним обращаться". Сидим, чай пьем, смотрю - что-то странное, стол неровный. Клеенку поднимаю - сквозная обгорелая дыра диаметром 10 см. И за такую рухлядь переживать?!!
Lama # 23 апреля 2010 года   +1  
вспомнила, пружинную кровать выставила из дома в обмен на свою тахту, когда буду уезжать оставлю хозяевам, еле с мужем вынесли на лесничную площадку и в течении часа она исчезла, кому-то металолом пригодился
талисманчик # 23 апреля 2010 года   0  
А купили матрас ортопедический. Большой такой синий. Вот и спим на нём на полу.
Lama # 23 апреля 2010 года   0  
тоже вариант, но потом ребенка не уложишь в кровать)))
талисманчик # 23 апреля 2010 года   0  
У меня детей пока нет, потому что нет квартиры)
Lama # 23 апреля 2010 года   +1  
если бы я ждала пока появится свой уголок, то врятли родила б к 30 годам))), это не есть препятствие, моя дочь (сейчас 9лет) сменила 4 садика и 2 школы в связи с переездами, и прекрасно себя чувствует. Но с другой стороны если для Вас квартира - это стимул, чтоб завести детей, спорить не буду. Я тоже мечтаю о своем уголке...http://www.myjulia.ru/post/196452/
ИЮшка1 # 23 апреля 2010 года   +2  
Cтатья очень правильная. Имею опыт в качестве орендодателя. Родительская квартира была в плачевном состоянии. Я не осуждала маму за плюшкинство, всё неслось в дом, а из дома не выносилось. Поэтому я полгода боялась зайти в квартиру. помогли воры. Как то позвонила соседка и сказала, что замок взломан. Мы с мужем примчались в квартиру, там уже милиция. Всё перерыто, разбросано, но так как взять нечего, разбили окно. Вот тогда и решились сдавать. Весь хлам вынесли(на это ушёл целый месяц). Муж с руками, поэтому мебель отремонтировали сами, поменяли окна, сантехнику, колонку, покрасили полы. И купили технику. Пока никаких доходов, одни расходы. Сразу нарисовалась школьная подруга, у которой дочка беременная,скоро родит. Очень просила сдать им квартиру. Я согласилась. Это большая ошибка сдавать квартиру родственникам или друзьям.
Цены на квартиры выросли. С работы я уволилась. Нужны были деньги. И я предупредила молодых: или платите, или съезжаете. Ну конечно стала врагом №1. После них ещё два месяца делали ремонт и воевали с ЖЭКом за крышу. Но жильца нашли через риэлтора. Были довольны, т.к. составили договор, где были указаны все права и обязанности. И парень попался порядочный, оплата день в день, аккуратный. Вовремя предупредил когда съезжает. Сейчас живут трое парней. Не хочу семью, столько притензий. В договоре есть пункт об компенсации денежной, в случае порчи имущества. Так был куплен жильцами новый чайник. Так что пока всё нормально, все довольны.
Tian-Shan # 23 апреля 2010 года   0  
ИЮшка пишет:
Не хочу семью, столько притензий

А в чем заключаются претензии?
ИЮшка1 # 23 апреля 2010 года   +1  
Самое дорогое в ремонте квартиры - это санузел. Сантехнику мы поменяли. А на кафель денег не хватило. Мы просто покрасили стены. Честно говоря, получилось неочень. Поэтому, когда семейная пара смотрела квартиру, получала шок от просмотра ванной комнаты. Да и с водой на пятом этаже в хрущёвке не очень, т. е. по расписанию, когда не пользуются водой все нижние этажи. В этом большой минус последних этажей.
Поэтому пацанам после общаги моя квартира раем показалась, а ванная комната привела в восторг.
Julietta Romeo # 24 апреля 2010 года   +1  
Советы хорошие!
Я тоже лет 12 снимала жилье, и в Москве, и в в глубинке.
Постоянная униженность и страх. Смотришь, как в американских фильмах они выбирают себе квартиры, дома - никакого неудобства. А я вот сколько снимала - за вот эту небольшую свободу надо такой монетой большой платить, я не о материальном, хотя цены у нас вообще неоправданные, по-моему.

Я бы тоже посоветовала не связываться, если что-то не понравилось в хозяевах, в агентстве, в квартире - ничего из этого нормального не выйдет. Первое впечатление не обманывает!

И ещё я не понимаю, почему не хотят брать с маленькими детьми? Ведь когда в семье малыш, то хотя бы чистота и порядок гарантированы!
Tian-Shan # 24 апреля 2010 года   0  
Согласна, интуицию слушать надо, зачастую она видит мелочи, простому разуму недоступные. А детей не любят за плач по ночам, пластилин на линолеуме и рисунки на обоях.
Caty_L # 27 мая 2010 года   +2  
Статья понравилась. Действительно полезная. Цены сейчас упали, но на "элитное" жилье, а вот жуткое не очень то и подвинулось.
Порой арендодатели вообще загоняют: без детей, без животных, без еще чего-то там, обязательно со штампом в паспорте и оставьте залог за пустую кв. На этом разговор заканчивается.
Для меня очень важно состояние кровати, если такова имеется.
А дополнить хотелось только одним, узнайте не живет ли под Вашей будущей кв. бабуля, которая расценивает вашу ходьбу по кв. как дебош.
Tian-Shan # 28 мая 2010 года   +1  
Спасибо, что прочитали!
Кровать мы с собой возим.
А бабуля - это да!!! У меня сестра как-то попала в соседки к такой, в результате через два месяца съезжать пришлось.
Bria # 29 мая 2010 года   +1  
Спасибо! Ценный материал )
Tian-Shan # 29 мая 2010 года   +1  
Рада быть полезной!
Дымка Кэтти # 7 января 2012 года   +1  
столько нового узнала и нужного,.... Снимаем квартиру недавно, настрой позитивный)) хочу сохранить его надолго)))
Tian-Shan # 7 января 2012 года   +1  
Спасибо! Позитивный настрой - это хорошо, без него никуда. С Рождеством!


Оставить свой комментарий


или войти если вы уже регистрировались.